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　　楼栋总数：23栋&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　楼层状况：共23栋：2-11栋：13层，一梯两户，每栋24户 1栋、12-19栋：26层，两梯四户，每栋100户 20-23栋：24层，两梯四户，每栋92户。

　　当前，金湾正迈着坚定的步伐，从“千亿”规模出发，一路披荆斩棘向着“万亿”目标昂首挺进，地位和能级即将进一步飞跃。

　　华发以前瞻的视野、恢弘的手笔布局于此，打造一座约230万㎡滨海航空国际都会，让金湾跨步迈向湾区世界城市群舞台中心。

　　在“新加坡规划之父”刘太格先生和国际顶尖建筑设计师扎哈·哈迪德、建筑规划事务所拾稼（10 Design）、雕塑艺术家伊萨雷尔·哈达尼等国际大师团队的操刀下，金湾航空新城焕新启航。

　　作为业内有名的“兑现狂魔”，在华发的深度参与与建设下，西部最高双子塔华发国际商务中心、公共文化中心、金湾华发商都等全区最优质、最密集的配套资源，都在这里。

　　居住、商业、教育、休闲等多驾马车齐头并进，如此高规格的大城兑现力，足以领先其他新城了N个段位。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处v

　　珠海金湾是唯一拥有机场、港口、铁路、城轨、公路所构建的海陆空立体交通新中心，实现1小时粤港澳生活圈。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电线大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（在建）

　　【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线轨道】：广佛珠江城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、广珠城轨延长线（建设中）、珠海鹤洲高铁站（规划中）

　　【1机场】：珠海金湾机场T2航站楼（建设中，2023年建成）、机场国际口岸（规划中）

　　【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标，都会繁华生活举步即享；&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处【自持物业】规划建设红星美凯龙，“家居+生活配套”的跨界组合，提供居家生活方式上的新体验，下楼即享。

　　10多所教育资源，航空新城幼儿园、航空新城小学（省一级）、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学家门口公立幼儿园、公立小学（建设中），金湾容闳学校（规划中）等名校资源，覆盖全年龄段教育体系。

　　广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中），享受优质医疗服务，为健康保驾护航。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　坐拥中心河景一线视野，近览千亩高尔夫果岭绿地，构筑水、园、城共融，繁华与静谧兼得的居住环境。约13万㎡中心河湿地公园

　　适合散步、骑车、垂钓、晨跑、户外亲子探索、课外教育等休闲活动，享受惬意生活的自然场所。

　　“全国十佳”金湾高尔夫，面积2.5平方公里，视野宽广，水天一色，曾荣获“亚太级中国十佳球场”。约10万㎡金山公园，珠海首个“海绵公园”，比肩纽约中央公园，尽享24小时鲜氧生活，绿意盎然。

　　✅南向布局，动静分区，方正实用&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处✅远望河景/海景/果岭、近看园林，视野绝佳

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　　环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　深圳红树西岸法拍豪宅单价13.6万引热议，香港购房者占比高达30%，常住人口新增20万稳居全国第一。消费贷利率紧急叫停背后，监管出手防范金融风险。长期看人口，深圳有人有钱有产业，信心坚定方能把握置业机遇。

　　临近四月，市场变化很快，前几天还在讨论的热门话题，还没来得及好好消化，转头就迎来新调整。关于深圳楼市的消息，也是一个接着一个，挑几个来看~

　　红树西岸240㎡大平层，经过4人、41次出价，最终以3276.9万总价成交，折合单价13.6万/平，低于同户型市场价。

　　2024年，红树西岸这个盘很火，光是117平两房据说就成交了十几套，单价从15.4万到近20万之间，价格整体呈现出高开低走的趋势。

　　今年以来，该小区成交热度降了不少，成交均价在16万＋的样子。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　目前红树西岸在贝壳上有超110套房源挂盘，从长短板来看，地段＋一线年楼龄也是真的，对豪宅买家而言各花入各眼。

　　过两周要开拍的半岛城邦三期，共11套法拍房，最小面积87平，最大面积350平，起拍单价7字头起，早早就吸引了一大批豪宅买家。

　　二手豪宅方面，近期陆续成了不少大标的，像蛇口双玺二期一套335㎡大平层，上周以6300万成交，折合单价18.8万；华侨城燕晗山居这个月也成交了两套别墅，均在9600万左右，单价24万左右。

　　改善产品也是近期成交的一大亮点，主要分布在华侨城、科技园、宝中等这些热门板块，当前以笋盘价成交为主。

　　据数据显示，深圳部分楼盘中香港购房者占比高达30%，并且福田口岸附近的新盘中香港客户占比超过两成。

　　前几年，来深圳买房的香港客十有八九都是中老年人，而现在逐渐加入了一些年轻人的身影。特别是30-40岁，工作10多年了，手上有点钱，香港只能买个小单间的预算，在深圳可以有更多更好的选择。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电线万人，增量位居全国第一。

　　2024年末，深圳社区总登记人口2237.88万人，同比增加74.11万人，每天实时生活在深圳的人口超过2300万。

　　从底层逻辑看，深圳有人、有钱、有产业，对于这样的城市必须要有坚定的信心。

　　前不久刷屏的利率3%以下消费贷，很多人还没撸到，就传来了被紧急叫停的消息：

　　这事来得很突然，有的银行甚至周末紧急通知客户“周一（3月31日）之前提款”，搞得大家措手不及。

　　怎么看待这件事？紧急叫停的背后，释放了什么信号？&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　这两年各家银行为了抢客户，“价格战”打得很凶猛，把消费贷利率越压越低。特别是今年2月，全国线上消费贷平均利率已经跌破3%，有些银行甚至打出2.4%几的广告。

　　一是存款利息降了，银行自己资金成本降低；二是想用便宜的贷款吸引优质客户；三是同行之间的自由竞争，你降我也降。结果就是消费贷比房贷利率还低。

　　最关键的是，消费贷本来风险就比抵押贷高，现在利息反而更低，相当于风险定价搞反了。

　　不过大家也不用太紧张，这次调整不是要全面收紧贷款，而是给过火的“价格战”降降温。对信用好的朋友影响不大，消费贷本来就是看个人信用放款的。

　　但这事也给大家提了个醒，借钱要量力而行，别看见低利息就盲目加杠杆，最后拆东墙补西墙的套路可不好玩。说到底，银行现在及时调整并非坏事。既防止了金融风险，也让大家回归理性借贷。毕竟消费贷的初衷是帮大家应急，不是让人搞投机倒把的。&&&ɞ华发天茂国际半岛售楼处400热线电话☎：【售楼处认证】&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&&华发天茂国际半岛售楼处24小时电话☎：【售楼处认证】✽&&&ɞ华发天茂国际半岛营销中心24小时电话☎：【售楼处认证】✨&&华发天茂国际半岛售楼中心24小时电话☎：【售楼处

　　同时我们无可否认的是，现在已经进入低利率时代，上面反复讲的择机降准降息，择机择机，本质上是择美联储降息的机。