凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时从万科第五园毛坯备案价1.3万元/㎡、龙光天瀛2万元/㎡，到这几天的盛邦滨江府3万元/㎡、建发央玺4万元/㎡……南宁仿佛进入了房价3万、4万的时代。

　　，仅有青秀区出现下降趋势。从成交面积看，良庆区、邕宁区、兴宁区降幅较明显，这几个区域同比去年4月，供应量也有明显下滑。

　　。4月南宁二手房各区县搜索排行榜中，青秀、西乡塘、良庆占据热搜区县榜首TOP3。结合这两组数据，不难看出，

　　在探讨这个问题之前，我们应该先来了解一下，近几年的南宁楼市的两大关键词。

　　。在这样基础上，购房者对于房企的开发实力也提出了更高要求。书面一点，就是房企经常说的，人居标准提高了。另一方面，

　　，TOP20的房企业绩总额占比超6成，TOP10、TOP3房企业绩总额占比依次为43.40%、19.14%。房价方面，

　　，动能不足的板块价格停滞不前，甚至略有下降，房价梯度分层逐渐明朗。项目方面，

　　回到开篇说的万科第五园毛坯备案价1.3万元/㎡、龙光天瀛2万元/㎡、盛邦滨江府3万元/㎡、建发央玺4万元/㎡……这其实就是市场分化的结果。

　　项目占据优势地段，同时又是一线品牌房企操刀，房价越来越高也就不足为奇了。不过需要注意的是这些是个案，而且部分备案价为3万/㎡、4万/㎡的产品是洋房或是别墅类型。

　　。最后小探再说一句，尽管不想承认，但南宁2万+的楼盘确实“井喷”了。目前，虽然房价不会大涨大跌，但是看到合适的，还是应该趁早出手！

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